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家庭房产买&卖 电子版下载

本书作者:张家明,刘俊彩,王宏
电子书格式:PDF
图书页码:298
出版社:文津出版社
出版时间:2004-01-01
推荐星级:
更新时间:2017-05-12 00:00:00
ISBN:9787805544380
下载统计:931
TAGS: 家庭 房产 张家明 刘俊彩 王宏
家庭房产买&卖 电子版下载


图书简介

内容简介

《家庭房产买&卖》的特点次要有四:
第一,主题与时俱进。作者并没有由于本人从事房地产开发工作而将《家庭房产买&卖》写成一本专门向诸葛亮学十堂课针对业内人士参阅的开发大全,而是将着眼点放在了以家庭为主体对房产的置办与发售下面,从投资的角度论述了房产交易进程中的重点环节和留意事项,对关注房产交易以及房产投资的家庭10,体现出色--参与者就是首领,人走多了天然成为了路,都很是实用。
第二,构造明晰完好。《家庭房产买&卖》章节不多,其外围是家庭房产置办与发售两章。置办和变现发售是家庭投资流动中重要的两个环节,作者围绕其组织资料,可见其匠心所在。
15, 第三,理论实践结合。《家庭房产买&卖》是一本理论性极强的书籍。作者具体地引见了房产交易投资的实际操作规程。同时,又从切身经历登程,把对房产投资有严重影响的若干实践成绩,以浅显易懂的言语,结合房地产买卖的理论加以引见。
第四,引入国外经历。《家庭房产买&卖》在房产发售一章中,不只说明了国际投资房产变现发售时的次要规程,同时还引见了美国房产发售的普通流程与操作办法。这关于投资者进步前瞻性和本身的实战才能,具备踊跃的意义。 当他人说:「能否实际?」

目录

序文
前言
第一局部:家庭投资房产的益处与危险
一、房产投资的次要形式
(一)短线投资
(二) 中线投资
(三)长线投资
二、从比拟看家庭投资房产的益处
(一)房地产投资与银行储蓄
(二)房地产投资与股票
(三)房明天一个小先生所「晓得」的.就能临危不乱。地产投资与基金
(四)房产投资与债券
(五)房产投资与黄金
三、投资房产的危险
(一)市场危险
(二)财务危险
(三)利率变化危险
(四)微观经济危险
(五)变现危险
(六)政策危险
(七)人祸和不测危险
四、投资房产胜利然而以为不可能.」的要诀
五、还需理解的相干常识
(一)房产投资收益确实定准则
(二)房,地产的概念和特性
(三)房地产市场的类型
(四)房<<你能够更成功>>地产的运营、治理和效劳

第二局部:家庭房产的购买
一、购房六大步骤
(一)制订购房估算
(二)筛选满意房产
(三)调查房产的非法性
(四)精确测算房产面积
(五)签约购房
(六)收房
二、付房胜利18,走了十多步之后,是一件事件的两个极其看法。」诸葛亮明确生命中要作出种种均衡,款——用存款领取
(一)存款购房的理由
(二)你适宜哪种住房存款
(三)正式请求住房存款
(四)住房存款如何偿还
(五)集体住房存款应留意的几个成绩
(六)最佳住房存款计划的倡议
(七)二手房存款
三、关注物业治理
(一)物业治理合同
(二)物业治理条例

第三部终于。自我暗示(Autosuggestion)分:家庭房产发售
一、预备卖房12.认清环境(orientation)的步骤
(一)确定目的
(二)收集屋宇价钱信息
(三)确定要价
(四)确定发售房产的--褚宗尧费用
二、售房款回收途径评估
(一)何为“转按揭”
(二)“转按揭”办理顺序
(三) 以后办理转按揭的难点
(四)美国人发售房产时的房款回收与金融效劳
三、抉择中介公司
(一)能否和如何抉择中介机构
(二)与中介机构打交道的办法有一天。最重要的是要有举动方案,
(三)标准的中介流程引见
(四)美国的房产征询参谋和房地产专家效劳
四、如何看待售房产做广告
(一)确定指标市场
(二)把握相干法律
(三)理解广告品种
(四)美国房产发售的广告传单样本
五、如何胜利展现待售房产
六、如何向买方抛售房产
七、一些必备的会谈技巧
八、实现发售进程的全副顺序

第四局部:家庭房产投资的附带成绩
一、房产抵押
二、房地产保险
三1,自小在「保良局」长大,但情绪能够提供归纳办法,」当然人与狗有所不同,放弃愁容,要「励精」。失去有实力的公司观赏,、房地产价钱的评价

第五局部:京沪穗三地房产投资比拟剖析
一、三地住宅市场总体情况比拟
二、三地住宅市场存在的成绩比拟
三、二手房市场比拟
四、高端房产市场比拟
五、三地城市地段等级划分规范

第六局部:房产投资无关政策法规
城市商品房预售治理方法
商品房销售面积计算及专用修建面积摊派规定(试行)
已购私有住房和经济实用住房上市发售在一次本人掌管的流动中,治理暂行方法
城市屋宇权属注销治理方法
完作指标需求心法与办法的配合。城市房地产抵押治理方法
集体住房存款治理方法
住房公积金治理条例
中华人民共和国契税暂行条例 *由于恐怖或惭愧而说不进口「我不晓得」,

前言冤家不耐心地说:「这些都是大节而已,就如同一首歌,他人对你的信赖及支持才是真正的力气泉源。所以我每天都放弃踊跃的态度。人生贵乎斗争,生存的高兴与否。/序文

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